Qu'est-ce que le système ETICS (ITE sous enduit) ?
Le système ETICS se compose de quatre couches : la colle fixant l'isolant sur le support, le panneau isolant lui-même (collé et chevilles mécaniques en hauteur), le sous-enduit armé (enduit de base incorporant un treillis de fibre de verre qui assure la résistance mécanique de la surface) et l'enduit de finition qui donne l'aspect définitif de la façade.
Contrairement au bardage ventilé, l'ETICS est un système monolithique : l'enduit adhère directement à l'isolant. Cela lui confère une excellente résistance aux chocs et une intégration visuelle discrète, proche des façades enduite traditionnelles. C'est la raison de son succès en milieu urbain dense et dans les zones où les architectes des bâtiments de France (ABF) imposent des finitions enduites.
Le système ETICS est régi par des Avis Techniques du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). Chaque combinaison isolant + colle + enduit est certifiée. L'utilisation de composants d'Avis Technique différents est interdite : le système doit être cohérent de l'isolant à la finition.
PSE, laine de roche ou fibre de bois : quel isolant sous enduit ?
Le polystyrène expansé (PSE blanc ou graphité) est l'isolant le plus utilisé en ETICS, pour des raisons économiques et de facilité de mise en œuvre. Sa conductivité thermique varie de 0,030 à 0,038 W/m.K selon la densité et la présence d'additifs graphite. Il est imputrescible, insensible à l'humidité et très léger. Son point faible : une résistance au feu limitée (classe E), qui impose des rupteurs de continuité (laine de roche en bandeau de chaque côté des baies) aux niveaux des planchers dans les constructions de plus de quatre niveaux.
La laine de roche (MW) est l'isolant de référence pour les façades exigeant une meilleure résistance au feu (classe A1 ou A2). Sa conductivité est de 0,034 à 0,040 W/m.K, légèrement moins performante que le PSE graphité, mais ses propriétés acoustiques et sa résistance mécanique sont supérieures. Elle est privilégiée dans les immeubles de grande hauteur (IGH) et les bâtiments nécessitant une résistance au feu de façade.
La fibre de bois (WF) est la solution biosourcée de l'ETICS. Sa conductivité (0,038 à 0,042 W/m.K) est légèrement moins performante que le PSE, mais son inertie thermique élevée offre un confort estival notable (déphasage de 8 à 12 heures). Elle est certifiée A+ en émissions de COV. Son coût est 20 à 40 % supérieur au PSE, mais son bilan carbone est négatif sur toute la durée de vie.
- ✓PSE graphité : λ = 0,030-0,033, bon rapport perf/prix, classe E feu
- ✓Laine de roche : λ = 0,034-0,040, incombustible A1, meilleur acoustique
- ✓Fibre de bois : λ = 0,038-0,042, biosourcé, excellent déphasage estival
Comparatif rapide des isolants ETICS :
Prix au m² de l'isolation extérieure sous enduit en 2026
Le prix de l'ETICS varie selon l'isolant choisi, l'état du support, la hauteur de façade (échafaudage) et la finition retenue. Les fourchettes ci-dessous sont TTC, fourniture et pose comprises, pour un logement de surface courante (100 à 200 m² de façade) en bon état :
- ✓PSE graphité 14-16 cm, enduit grattée fin : 120 à 175 €/m²
- ✓PSE graphité 16-18 cm, enduit gratté ou taloché : 140 à 195 €/m²
- ✓Laine de roche 14-16 cm, enduit grattée fin : 150 à 200 €/m²
- ✓Fibre de bois 14-16 cm, enduit minéral : 165 à 220 €/m²
- ✓Supplément angles, appuis de fenêtres, bandeaux : +8 à 20 €/ml
- ✓Supplément échafaudage façade complexe ou grande hauteur : +10 à 25 €/m²
Déroulement d'un chantier d'isolation extérieure sous enduit
La première étape est la préparation du support : nettoyage haute pression de la façade, traitement des fissures, application d'un primaire d'accrochage sur les supports de faible adhérence (béton lisse, ancien enduit peinturé). Les baies sont protégées par des films plastiques avant le commencement des travaux.
L'isolant est ensuite posé par collage à la taloche dentée et chevillage mécanique (minimum 6 chevilles par m² au-dessus de 6 mètres). Les panneaux sont posés en quinconce pour éviter les joints continus. Les angles sont renforcés par des profilés d'angle avec treillis incorporé. Les tableaux et linteaux des baies reçoivent une bande d'isolant adaptée.
Après séchage du collage (24 à 48 h), le sous-enduit armé est appliqué à la taloche inox sur une épaisseur de 4 à 6 mm, incorporant le treillis de fibre de verre (160 g/m² minimum). Après séchage (48 à 72 h), l'enduit de finition est projeté ou appliqué à la taloche selon la texture choisie (gratté, taloché, brossé). L'enduit de finition peut être teinté dans la masse pour éviter les retouches de peinture.
Un chantier sur une maison de 130 m² de façade dure de deux à quatre semaines selon les conditions météorologiques (température > 5 °C, pas de gel ni de pluie).
Aides disponibles pour une ITE sous enduit en 2026
La TVA à 5,5 % s'applique à toute la facture (matériel + main-d'œuvre) dès lors que les travaux sont réalisés par une entreprise RGE sur un logement de plus de 2 ans. Sur une facture de 20 000 €, l'économie est de 2 900 € par rapport à la TVA à 20 %.
Les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) restent mobilisables pour l'ITE sous enduit, versés par le fournisseur d'énergie selon la surface isolée et la zone climatique. En Île-de-France (zone H1), la prime CEE peut atteindre 15 à 25 €/m² pour les ménages modestes.
MaPrimeRénov couvre l'ITE uniquement dans le cadre du parcours accompagné (rénovation d'ampleur). L'ITE seule n'est plus éligible à la prime individuelle depuis 2026. Dans le cadre d'une rénovation globale avec Mon Accompagnateur Rénov', jusqu'à 70 % du reste à charge (après CEE) peuvent être pris en charge selon le profil de revenus. L'éco-PTZ (jusqu'à 50 000 €, sans intérêt) complète le financement.